Avaliação Econômica dos Investimentos em Terras Agrícolas no Estado de São Paulo

Resumo elaborado a partir do textonão é dos autores

Artigo que avalia economicamente os investimentos em terras agrícolas no Estado de São Paulo. Discute os fatores que influenciam a rentabilidade e o preço da terra, como qualidade do solo, localização, infraestrutura, urbanização e cotações dos produtos agrícolas, e apresenta a evolução do valor da terra nua a partir de 1969, com forte valorização até 1974 e arrefecimento a partir de 1975. Compara essa valorização com a evolução real dos arrendamentos, que cresceram bem menos, e relaciona a alta de 1974 às expectativas inflacionárias após a crise do petróleo e ao papel da terra como reserva de valor. A partir da relação entre arrendamento e preço da terra, estima taxas de retorno das aplicações em terras.

Não consta da publicação original: elaborado a partir do texto digitalizado (p. 1-3 de 10). Aguardando revisão do IEA.